Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener

Leistungen: Mietverwaltung

ein Auszug aus unserem umfangreichen Leistungskatalog:

 

  • Wohnungsabnahme, Neuvermietung inkl. Exposéerstellung, Präsentation, Besichtigung, Einholen der Wirtschaftsauskunft sowie Erstellung des Mietvertrages und Übergabeprotokolls

 

  • Führung des gesamten Schrift- und Telefonverkehrs mit Mietern, Pächtern, Behörden, Ämtern etc.  inkl. Kündigungen von Miet- und Pachtverträgen

 

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung auf Basis der aktuellen Rechtssprechung

 

  • Führung der gesamten Buchhaltung; Überwachung der pünktlichen Zahlungseingänge, Mahnung - wenn nötig - bis hin zur gerichtlichen Zahlungsklage und Kündigung; Prüfung und Begleichung sämtlicher Rechnungen unter Berücksichtigung von Skonti

 

  • regelmäßige Objektbegehungen

 

  • Ausschreibungen, Vergabe und Abnahme erforderlicher Reparatur- sowie Instandhaltungsarbeiten in Absprache mit Ihnen

 

  • Einsatzkoordination, Überwachung und Kontrolle eingesetzter Hausmeister, Reinigungskräfte und Allround-Handwerker

 

  • laufende Überwachung der Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie; Durchführung von Mieterhöhungen nach Modernisierungen sowie unter Zugrundelegung des aktuellen Mietpreisspiegels bzw. der II. BV (öffentlich geförderter Wohnungsbau)

 

  • vierteljährliche Einnahme-/Überschussabrechnung für Sie als Eigentümer 

 

  • Vorbereitung der steuerlichen Unterlagen (nur bei kaufmännischer Komplettverwaltung)

 

  • individuelle Leistungen auf Anfrage

Büroanschrift:

Laubengang 28

42279 Wuppertal

Postfach:

Postfach 20 20 07

42220 Wuppertal 

Kontakt:

Rufen Sie einfach an:

 

+49 202 7696111

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular

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