Wuppertal, Wirker Str., ab 01.03.2017

mit WBS

zentrale, aber ruhige Lage in der Elberfelder Nordstadt

2 Zimmer, Küche, Diele mit Abstellschrank, Bad mit Wanne,

Balkon und  Kellerraum

53,72 m² Wohnfläche

Kaltmiete:                          251,04 €

Nebenkosten:                    145,00 € (Heizung 45 €) 

                                            (inkl. Heizung, Winterdienst)

Gesamt:                              396,04 € mtl.

Kaution:                             502,00 €

Energieausweis (gültig bis 30.03.2018):

Verbrauchsausweis

Baujahr Gebäude: 1984

Baujahr Anlagentechnik: 1995

Befeuerungsart: Erdgas

Energieverbrauchskennwert: 164,7 kWh/(m² x a)

Warmwassererzeugung ist nicht enthalten

Aufzug

Die gepflegte Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses

in der Elberfelder Nordstadt.

Sie ist mit Laminatboden ausgelegt, die Wände sind mit

Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Küche verfügt über einen modernen Fliesenspiegel,

das Fenster ist zum Balkon heraus gelegen, so dass man

dieses auch wunderbar als Durchreiche nutzen kann.

Der Wohnraum ist schön geschnitten und bietet zusätzlichen

Platz für eine Ess-/ Arbeitsecke. Vom Wohnraum aus gelangen

Sie auf den überdachten nach hinten heraus gelegenen Balkon.

Das zur Straßenseite gelegene Schlafzimmer ist geräumig,

Sie haben hier Platz für ein großes Doppelbett sowie Stellfläche

für einen 3-Meter-Kleiderschrank.

Das gepflegte innenliegende Bad ist modern und bietet neben

einer Badewanne auch einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Im Flur gibt es einen großzügigen Abstellschrank, der Stauraum

für Staubsauger, Bügelbrett und Co bietet.

Natürlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.