Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener

Wülfrath, Wilhelmstr. 72 - 1 Zimmer, KDB, Balkon - 45 m² - ab 01.10.2018

 

Konditionen und Eckdaten:


Wohnfläche :               45,00 m²
Kaltmiete:                    270,00 EUR

Betriebskosten:           175,00 EUR (inkl. 50 EUR Heizkosten)
Gesamtmiete:              445,00 EUR

 

Kaution:                      500,00 EUR

 

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Baujahr: 1979

wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Verbrauchsausweis vom 20.03.2018, gültig bis 20.03.2028

 

Objektbeschreibung:
gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
Wülfraths
Aufzug
Zentralheizungsanlage (Gas)
Gegensprechanlage
 

Ausstattung:
Schön aufgeteilte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit guten
Stellmöglichkeiten. In der Diele befindet sich ein großer
Einbauschrank. Das gepflegte Bad verfügt über eine
Dusche sowie ein elektrisch bedienbares Deckenfenster,
das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die
Warmwassererzeugung erfolgt über einen
elektronischen Durchlauferhitzer (im Bad) sowie per
Heißwasserboiler in der Küche. Eine kleine Spüle mit

2-Plattenherd ist vorhanden (kann auch heraus genommen

werden). Sofern Sie eine Waschmaschine unterbringen

wollen, müsste diese in der Küche aufgestellt werden.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß
gestrichen; in der gesamten Wohnung
ist helles Laminat verlegt (mit Ausnahme des Badezimmers,

hier ist der Boden weiß gefliest).

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Der Balkon liegt zur Straßenseite heraus;
auf der nach hinten gelegenen Seite befindet sich der
Wohnungszugang - hier können Sie ebenfalls draussen sitzen
 

Lage:
Obergeschoss (keine Schrägen);
zentrale Lage im Herzen Wülfraths;
gute Verkehrsanbindung; kostenfreie PKW-Abstellmöglichkeit
auf dem Parkplatz des Objekts.
Sonstiges:
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind inklusive.

Wir setzen eine gute Schufa zur Anmietung voraus.

Büroanschrift:

Laubengang 28

42279 Wuppertal

Postfach:

Postfach 20 20 07

42220 Wuppertal 

Kontakt:

Rufen Sie einfach an:

 

+49 202 7696111

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular

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