Wülfrath, Wilhelmstr. 72 - 1 Zimmer, KDB, Balkon - 45 m² - ab 01.10.2020

Konditionen und Eckdaten:

Wohnfläche :               45,00 m²
Kaltmiete:                    270,00 EUR

Betriebskosten:           175,00 EUR (inkl. 50 EUR Heizkosten)
Gesamtmiete:              445,00 EUR

Kaution:                      500,00 EUR

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

Baujahr: 1979

wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Verbrauchsausweis vom 20.03.2018, gültig bis 20.03.2028

Objektbeschreibung:
gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
Wülfraths
Aufzug
Zentralheizungsanlage (Gas)
Gegensprechanlage
 

Ausstattung:
Schön aufgeteilte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit guten
Stellmöglichkeiten. In der Diele befindet sich ein großer
Einbauschrank. Das Bad verfügt über eine
Dusche sowie ein elektrisch bedienbares Deckenfenster,
das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die
Warmwassererzeugung erfolgt über einen
elektronischen Durchlauferhitzer (im Bad) sowie per
Heißwasserboiler in der Küche. Eine kleine Spüle mit

2-Plattenherd ist vorhanden (kann auch heraus genommen

werden). Sofern Sie eine Waschmaschine unterbringen

wollen, müsste diese in der Küche aufgestellt werden.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß
gestrichen; in der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt

(mit Ausnahme des Badezimmers, hier ist der Boden weiß gefliest).

Der Balkon liegt zur Straßenseite heraus.

Die Trasse liegt in unmittelbarer Nähe.

Lage:
Obergeschoss (keine Schrägen);
zentrale Lage im Herzen Wülfraths;
gute Verkehrsanbindung; kostenfreie PKW-Abstellmöglichkeit
auf dem Parkplatz des Objekts.
Sonstiges:
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind inklusive.

Wir setzen eine gute Schufa zur Anmietung voraus.