Wuppertal, Homannstr. 33, ab 01.01.2016
geräumige 4-Zimmerwohnung im DG eines kleinen MFH
mit KDB, Gäste-WC und Kellerraum
DG, 85,00 m²
Kaltmiete: 425,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Gesamt: 645,00 €
Kaution: 1.000,00 €
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien.
Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen Grillplatz mit
Sitzgelegenheit, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Im Keller steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.
Vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe findet sich ohne lästiges
Suchen ein Parkplatz.
Gebäudebaujahr: 1970
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Ölzentralheizung
Heizungsart: Heizöl
Energieverbrauchsausweis vom 27.05.2008, gültig bis 27.05.2018
Energieverbrauchskennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über den Haushaltsstrom (elektronische Durchlauferhitzer) Die Kosten sind daher nicht in den
Nebenkosten enthalten, sondern werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, die leichten Schrägen sorgen
für ein gemütliches Zuhause. Alle Räume sind mit großen
Thermopanefenstern ausgestattet.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten
ausreichend Stellfläche.
Zusätzlich ist noch ein Arbeits- oder Gästezimmer vorhanden.
Das Bad wurde in 2010 vollständig erneuert und verfügt über
Badewanne und ein großes Fenster.
Ein weiterer kleiner Raum, der aktuell als Abstellkammer verwendet
wurde, kann auch als Gäste-WC genutzt werden.
Die Wohnung ist mit Laminat und Raufasertapeten ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus liegt neben einem kleinen, nicht störenden Produktionsbetrieb. Die Verkehrsanbindung an die Bahn und die A46 ist sehr gut. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind gut zu erreichen. Die Trasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Postfach 20 20 07
42220 Wuppertal
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