Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener

Wuppertal, Hildebrandstr. 3, ab 01.01.2018

 

schöne und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Heckinghausen

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kellerraum

2 Garagen möglich

 

2. OG, 60,00 m²

 

Kaltmiete:                          350,00 €

Nebenkosten:                      90,00 € (bei 1 Person)

        

Gesamt:                              440,00 €

 

Kaution:                              500,00 €

 

Bei 2 Personen erhöht sich die Vorauszahlung auf 120,00 €.

da Müllgebühren und die Wasserkosten nach Personen

abgerechnet werden. In diesem Fall beträgt die Gesamt-

miete 470,00 € (bei 2 Pers.).

 

Zwei Garagen kann für mtl. jeweils 45,00 € mit angemietet werden.

 

gepflegtes 12-Parteien Haus,

Gebäudebaujahr: 1958

Baujahr Anlagentechnik: 1990

Gasetagenheizung

Heizungsart:Erdgas H

Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2008, gültig bis 04.09.2018

Energieverbrauchskennwert: 120,2 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

 

Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen (eigener Gaszähler, eigene Therme). Die Kosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.

Zuletzt fielen für Heizung und Strom mtl. Kosten in Höhe von insgesamt ca. 80-100 € an.

 

Die Wohnung ist mit Laminat und Raufasertapeten ausgestattet

und in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wände werden vor dem Bezug noch frisch gestrichen.

 

Das Bad - ausgestattet mit Badewanne - wurde Anfang 2010

komplett erneuert und verfügt über ein großes Fenster.

 

Den Mietparteien steht zum Wäscheaufhängen ein Speicher

zur Verfügung, der eine Etage unter der Dachgeschosswohnung

liegt.

 

Im Herzen von Heckinghausen gelegen, finden Sie hier

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bus- und Schwebebahnanbindungen sind fußläufig erreichbar.

 

Um die Betriebskosten gering zu halten, muss die Treppen-

hausreinigung sowie der Winterdienst durch die Mietparteien

erfolgen.

 

 

Büroanschrift:

Laubengang 28

42279 Wuppertal

Postfach:

Postfach 20 20 07

42220 Wuppertal 

Kontakt:

Rufen Sie einfach an:

 

+49 202 7696111

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular

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