Wuppertal, Albrechtstr. 44 (Nordstadt), ab 01.09.2020  73,80 m²

3 Zimmer, Küche, Diele, kleines Bad mit Wanne, Balkon, Kellerraum

DG, 73,80 m² (kein Aufzug, Sie sollten daher noch problemlos

Treppensteigen können)

Kaltmiete:                           406,00 €

Nebenkosten:                    220,00 € inkl. Heizkosten

Gesamt:                              626,00 €

Kaution:                              750,00 €

Die Wohnung ist hell und liegt in zentraler und

dennoch ruhiger Lage im Herzen Elberfelds.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Im Flur ist ein

Einbauschrank vorhanden und es gibt ausreichend Platz

für Garderobe, Schuhschrank etc.

Die Wände sind tapeziert und werden zur Zeit weiß gestrichen.

In allen Räumen - mit Ausnahme von Bad und Küche - liegt heller Laminatboden.

Info: Die Küche auf den Bilder ist nicht Bestandteil des Inserats.

Es muss eine eigene Küche mitgebracht werden.

Im Speicher ist ein Wasch-/Trockenraum vorhanden, der auch

über eine Waschmaschine verfügt, die gegen Münzeinwurf genutzt werden kann.

In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss für die eigene

Maschine vorhanden.

Baujahr: 1969 (gültig bis 19.09.2024)

Beheizung: Ölzentralheizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergiekennwert: 126 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse: D

Die Warmwassererzeugung erfolgt über den Haushaltsstrom.

Die Elberfelder Innenstadt sowie Ärzte, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.

Die Anmietung ist möglich, sofern Ihre Schufa-Auskunft

keine Negativeintragungen enthält.