Wuppertal, Albrechtstr. 33, ab 01.11.2015
EBK kann vom Vormieter übernommen werden
mit WBS
zentrale und doch ruhige Lage in der Elberfelder Nordstadt
3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum (auch als Gäste-WC
nutzbar), Bad mit Wanne + großzügiger ausgebauter Hobby-/Lagerfläche mit separatem Eingang (direkt neben dem
Wohnungszugang)
Balkon zur Südseite, Kellerraum
Dachgeschoß, 71,00 m² Wohnfläche + 50,32 m² Nutzfläche
Aufzug
Kaltmiete: 320,92 € (Wohnfläche)
+131,84 € (Nutzfläche)
=452,76 € (Kaltmiete gesamt)
Nebenkosten: 262,00 € (bei 3 Personen)
(inkl. Heizung, Warmwasser,
digit. SAT-TV, Winterdienst)
Gesamt: 702,76 € mtl.
Kaution: 900,00 €
Eine Garage kann für mtl. 45 € mit angemietet werden.
Energieausweis (gültig bis 07.03.2024):
Ausweisnummer: 1197321
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Befeuerungsart: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²xa)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur,
Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung,
Warmwasserzähler in allen Wohnungen
Übernahme der EBK (ohne Kühl-/Gefrierkombi), der hochwertigen
Plisseerollos an den Wohnzimmerfenstern eines Klimagerätes etc.
vom Vormieter ist gegen Zahlung von 300,00 € oder aktiver
Mithilfe beim Umzug möglich.Hobby-/Lagerflächenbereich mit
separatem Eingang, der außerdem über eine Toilette verfügt.
Neben den ausreichenden Stellmöglichkeiten in der Wohnung
gibt es hier einen großzügigen Einbauschrank sowie jede Menge
zusätzliche Stellfläche.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig;
die Elberfelder Innenstadt ist fußläufig erreichbar;
Für die Anmietung benötigen Sie einen WBS sowie eine
Schufa ohne negative Einträge.
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie
auf telefonische Anfrage.
Postfach 20 20 07
42220 Wuppertal
info@aw-immoverwaltung.de