Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
Anja Wagener, Immobilienverwaltung, AW Wuppertal
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener
AW Immobilienverwaltung e.K., Inhaberin Anja Wagener

Wuppertal, Albrechtstr. 33, ab 01.11.2015

EBK kann vom Vormieter übernommen werden

mit WBS

zentrale und doch ruhige Lage in der Elberfelder Nordstadt

3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum (auch als Gäste-WC

nutzbar), Bad mit Wanne + großzügiger ausgebauter Hobby-/Lagerfläche mit separatem Eingang (direkt neben dem

Wohnungszugang)

Balkon zur Südseite, Kellerraum

 

Dachgeschoß, 71,00 m² Wohnfläche + 50,32 m² Nutzfläche

Aufzug

 

Kaltmiete:                          320,92 € (Wohnfläche)

                                      +131,84 € (Nutzfläche)

                                      =452,76 € (Kaltmiete gesamt)      

Nebenkosten:                   262,00 € (bei 3 Personen)

                                            (inkl. Heizung, Warmwasser,

                                            digit. SAT-TV, Winterdienst)

Gesamt:                              702,76 € mtl.

 

Kaution:                              900,00 €

 

Eine Garage kann für mtl. 45 € mit angemietet werden.

 

Energieausweis (gültig bis 07.03.2024):

Ausweisnummer: 1197321

Verbrauchsausweis

Baujahr Gebäude: 1978

Baujahr Anlagentechnik: 2003

Befeuerungsart: Erdgas

Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²xa)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

 

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur,

Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung,

Warmwasserzähler in allen Wohnungen

 

Übernahme der EBK (ohne Kühl-/Gefrierkombi), der hochwertigen

Plisseerollos an den Wohnzimmerfenstern eines Klimagerätes etc.

vom Vormieter ist gegen Zahlung von 300,00 € oder aktiver

Mithilfe beim Umzug möglich.Hobby-/Lagerflächenbereich mit

separatem Eingang, der außerdem über eine Toilette verfügt.

 

Neben den ausreichenden Stellmöglichkeiten in der Wohnung

gibt es hier einen großzügigen Einbauschrank sowie jede Menge

zusätzliche Stellfläche.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig;

die Elberfelder Innenstadt ist fußläufig erreichbar;

 

Für die Anmietung benötigen Sie einen WBS sowie eine

Schufa ohne negative Einträge.

 

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie

auf telefonische Anfrage.

Büroanschrift:

Laubengang 28

42279 Wuppertal

Postfach:

Postfach 20 20 07

42220 Wuppertal 

Kontakt:

Rufen Sie einfach an:

 

+49 202 7696111

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular

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